Найбільший забудовник Казахстану, BI Group, офіційно розпочав діяльність в Україні, придбавши місцеву будівельну компанію Watzenrode.
Про це пише Forbes.
Компанія планує брати активну участь ув ідбудові країни та масштабно будувати житло в Києві та області. Для українського ринку це сигнал: міжнародні інвестори бачать потенціал навіть у післявоєнних умовах.
Відновлення України: BI Group починає роботу через купівлю Watzenrode
BI Group – шоста найбільша приватна компанія Казахстану та беззаперечний лідер у будівельному секторі. За 2024 рік її виторг досяг майже $2 млрд або 979 млрд тенге. Засновники групи, Айдин Рахімбаєв, Бауиржан Ісабаєв та Асхат Омаров, входять до числа найбагатших і найвпливовіших бізнесменів Казахстану, а керівництво компанії володіє частками в групі, що забезпечує оперативність у прийнятті рішень.
За словами Аяна Зікіріна, директора BI Group в Україні, компанія цікавилася українським ринком ще з 2018 року, але активний вихід став можливий лише у 2025 році. Раніше група співпрацювала з українським девелопером DIM, консультувала щодо бізнес-процесів та IT-рішень і обмінювалася досвідом масштабного будівництва.
Як BI Group виходить на нові ринки
Компанія традиційно розвивається через купівлю, злиття та поглинання локальних гравців. Станом на сьогодні вона присутня в наступних крахнах:
- США,
- ОАЕ,
- Узбекистан,
- Азербайджан,
- Грузія.
Попередньо BI Group працювала в Росії, але повністю вийшла з цього ринку.
В Україні компанія обрала для старту покупку генпідрядної компанії Watzenrode, яка має досвід промислового будівництва та реалізації міжнародних проєктів. Пошуки партнера тривали близько пів року, а у виборі зупинилися на Watzenrode за прозорість і стабільність бізнесу. Компанія обслуговує Ferrexpo, PepsiCo, Samsung, Nestle, UNDP та EIB.
За словами Зікіріна, придбання дозволяє BI Group одразу запускати повноцінну діяльність на українському ринку.
Будівництво житла в Україні — які плани та пріоритети компанії
Стратегія компанії в Україні охоплює два ключові напрямки:
- Відбудова та генпідряд. BI Group планує брати участь у реконструкції шкіл, дитячих садків, медичних закладів та промислових об’єктів. Світовий банк оцінює потреби України у відбудові в $524 млрд. Прямі збитки війни становлять близько $180 млрд – це величезний потенціал для масштабних проєктів.
- Будівництво житла. Компанія орієнтується на житлові комплекси від економ- до преміумкласу з подальшим управлінням. У Казахстані BI Group щорічно зводить 1,5 млн кв. м житла. Для порівняння, у Києві у 2024 році введено 1,4 млн кв. м, у Київській області – 3,36 млн кв. м.
У найближчі 3–5 років BI Group планує інвестувати в Україну десятки мільйонів доларів, орієнтуючись на Київ та область. Саме ці регіони, на думку представників компанії, з високою економічною активністю та великою кількістю переміщених осіб, яким необхідне житло.
Україна залишається інвестиційно привабливою попри війну
Анна Лаєвська, CEO консалтингової компанії Sigma+, відзначає, що прихід BI Group підтверджує, що український ринок житла залишається цікавим для потенційниї інвесторів. Міжнародний гравець можепідвищити стандарти будівництва, стимулювати впровадження інновацій та прискорити реалізацію соціального житла.
Разом із тим компанія стикається з низкою викликів:
- Регуляторна складність – будівельний сектор України відзначається високим рівнем бюрократії.
- Конкуренція за кадри – кваліфіковані фахівці залишаються дефіцитом на ринку.
- Лояльність покупців – українці звертають увагу на походження девелопера, прозорість та юридичну чистоту проєктів.
Зікірин зазначає, що метою є створення системного впливу на відновлення країни, що дозволить BI Group стати довгостроковим партнером і надійним забудовником.
Для українських девелоперів поява BI Group означає зростання конкуренції. Міжнародна компанія застосовує швидкі та економічні технології. У Казахстані дев’ятиповерховий модульний будинок зводили за 45 днів. Для ринку житла це нові стандарти швидкості та вартості.
