У Сихівському районі Львова розпочнеться будівництво п’ятиповерхового торгово-розважального центру Infiniti Plaza. Відкриття комплексу заплановано на перше півріччя 2028 року. Проєкт реалізується за участі консалтингової компанії Retail & Development Advisor та архітектурно-інжинірингової компанії AVR Development.
Про це пише Українська Рада Торгових Центрів.
ТРЦ Infiniti Plaza у Львові: кіно, магазини та інноваційний освітній хаб під одним дахом
Згідно з концепцією, загальна площа торгового комплексу становитиме 41 100 кв. м, з яких орендна площа складе близько 22 520 кв. м. Перші три поверхи ТРЦ призначені для магазинів відомих торгових мереж, кафе та ресторанів, кінотеатру та дитячого розважального центру.
Особливістю проєкту стане четвертий і п’ятий поверхи, де буде розташовано освітній хаб, медіатеку та коворкінги. Свіжий підхід дозволить поєднати торгову, розважальну та освітню площу в одному сучасному комплексі.
Освітній хаб як родзинка простору
Великий освітній хаб передбачає:
- місця для роботи стартапів,
- навчання школярів та студентів,
- приміщення для гуртків,
- курсів,
- спортивних секцій,
- творчих занять.
Мешканцям Сихівського району можливість здійснювати покупки та відпочивати, розвивати навички, займатися спортом і творчістю. Такий підхід сприятиме соціальному та культурному розвитку району, а також підвищить привабливість району для сімей та молоді.
Розвиток комерційної інфраструктури Сихова
Як зазначає генеральний директор RDA Андрій Лотоцький, сьогодні комерційна інфраструктура Сихівського району, де мешкає понад 240 000 осіб, поступається іншим частинам Львова за кількістю професійних орендних площ та представленістю національних і міжнародних брендів.
Infiniti Plaza має потенціал стати новим центром тяжіння для мешканців Сихова, забезпечивши щоденний трафік до 20-25 000 відвідувачів. Відкриття торгових площ сприятиме створенню нових робочих місць та економічному пожвавленню району.
Орендарі вже бронюють місця
Попри початкову стадію реалізації, RDA вже отримала запити від українських та міжнародних ритейлерів торгівлі та розваг, серед яких продуктовий супермаркет, дитячий розважальний центр та кінотеатр.
Найближчим часом планується активізувати процес брокериджу і залучити відомі світові бренди, щоб створити максимально ефективний та цікавий для мешканців tenant-mix орендарів.
Проєкт передбачає дворівневий підземний паркінг на 340 місць. Паркінг працюватиме цілодобово та зможе використовуватися мешканцями району як укриття під час повітряних тривог.
Від компактних до багатофункціональних: які ТРЦ відкриються у Львові до 2027 року
До 2027 року Львів зазнає помітного оновлення торгової інфраструктури. У місті планується відкриття кількох сучасних торгово-розважальних центрів, які поєднуватимуть комерційні, розважальні та громадські функції.
Galas: компактний ТРЦ на Кульпарківській
ТРЦ Galas, що зводиться на вулиці Кульпарківській, 96, стане новим локальним центром для мешканців густонаселеного спального району. Загальна площа проєкту перевищує 13 000 кв. м, а відкриття заплановане на третій квартал 2025 року.
Компактні формати ТРЦ у житлових масивах демонструють модель інтеграції торгових площ у щільну міську забудову. Якірним орендарем стане супермаркет АТБ. Комплекс матиме п’ять надземних поверхів і підземний рівень. Також двоповерховий паркінг на 76 авто.
Washington City: інноваційне поєднання житла та комерції
Багатофункціональний комплекс Washington City на вул. Дж. Вашингтона, 1, у Личаківському районі, інтегрує житлові будівлі, бізнес-приміщення та торгівельний центр із загальною орендною площею 18 300 кв. м.
WR Group спільно із забудовником Globus реалізує модель, за якою комерційні площі закладаються ще на етапі зведення житла. Проєкт передбачає облаштування скейт-зони та громадського парку.
Cinematic: ТРЦ на місці старого кінотеатру
На вул. Любинській, 93, неподалік аеропорту Львова, створюється п’ятиповерховий комплекс Cinematic із загальною площею 6 805 кв. м. Він займе ділянку колишнього кінотеатру, поєднуючи традиційний формат ТРЦ із сучасними розважальними та оздоровчими зонами.
Проєкт передбачає класичне зонування:
- підземний паркінг і супермаркет на першому поверсі,
- fashion-ритейл та ресторани на другому,
- третій поверх — зона відпочинку з басейном і SPA.
Поруч облаштовується сквер на 6 500 кв. м.
Road Park: торговий центр для автомобілістів та передмістя
На кільцевій дорозі Львова, біля села Винники, у 2026 році заплановано відкриття ТРЦ Road Park площею 9 960 кв. м.
Серед потенційних орендарів:
- АТБ,
- Фора,
- Thrash!,
- KFC,
- Sinsay,
- Yves Rocher,
- Люксоптика,
- Нова Пошта,
- Vodafone,
- Lifecell.
Проєкт орієнтований на автомобілістів та жителів приміських громад, із зручними заїздами та виїздами з кільцевої дороги.
Kvartal City: масштабна трансформація Рясного
Найбільший із нових проєктів — Kvartal City на вул. Шевченка, 313, загальною площею майже 50 000 кв. м, із яких 8 000 кв. м відведено під торгівлю та 1 000 кв. м — під офіси.
Комплекс пропонує кінотеатр IMAX на 400 місць, фуд-зону на 2 000 кв. м, дитячий розважальний центр Fly Kids площею 3 000 кв. м, а також підземний і надземний паркінги на понад 500 авто. Проєкт передбачає інклюзію та облаштування громадського простору з озелененням, що робить його зразком сучасного багатофункціонального комплексу.
Раніше стало відомо, що на території Хмельницького завода “Темп” збудують багатофункціональний торговий центр до 2027 року. Проєкт реалізує власник “Сільпо”, частина корпусів вже перетворена на офіси та освітні приміщення. Очікується новий комерційний та громадський простір у місті.
