У березні 2026 року в Україні зафіксовано суттєве зростання вартості будівельно-монтажних робіт на 16,2% у порівнянні з аналогічним періодом 2025 року.
Про це повідомили в Державній службі статистики.
Подорожчання зачепило всі сфери будівництва — де зростання найбільш відчутне
Підвищення вартості охопило всі ключові сегменти ринку без винятку, аналізуючи показники з березня 2025 року по березень 2026 року:
- у житловому будівництві на 15,3% (на 9,2% порівняно з попереднім місяцем);
- у нежитловому – на 17,3% (9,7%);
- в інженерному – на 16,1% (9,3%).
Найшвидше дорожчає нежитлове будівництво — на 17,3% рік до року. Це сегмент комерційної нерухомості, складів та виробничих об’єктів, де вплив вартості матеріалів і енергоресурсів зазвичай відчувається найгостріше.
У порівнянні з лютим ціни зросли приблизно на 9–10% у всіх сегментах, що є нетипово критичним показником для одного місяця.
Перший квартал 2026 року: стабільне зростання
За підсумками січня-березня 2026 року будівельні роботи подорожчали в середньому на 9,9% у річному вимірі.
Проте, загальна структура виглядає рівномірною:
- житлові проєкти — +9,2%;
- нежитлові об’єкти — +10,4%;
- інженерна інфраструктура — +9,7%.
У квартальному розрізі ринок додав ще 6,1%, що стабільне збільшення вартості в ланцюгу постачання та виконання робіт.
Вартість будівництва зросла на 80% від довоєнних показників
Найбільш показовою залишається довгострокова динаміка. Порівняно із середньорічними показниками 2021 року, будівництво в Україні фактично працює в іншій ціновій реальності.
У першому кварталі 2026 року:
- житлове будівництво подорожчало на 83,6%;
- нежитлове — на 84,1%;
- інженерні проєкти — на 78,6%.
За п’ять років вартість будівельних робіт майже подвоїлася. Тенденція зберігається і надалі.
Загальна динаміка попередніх років демонструє нерівномірну траєкторію:
- 2023 рік — різкий стрибок на 15,8%;
- 2024 рік — уповільнення до 7,9%;
- 2025 рік — ще більш помірні 5,8%.
Однак 2026 рік знову повертає ринок у фазу прискорення. Негативний результат свідчить про дефіцит ресурсів та поступове перенесення зростання витрат на кінцеву ціну проєктів, а саме — споживача.
Чому будівництво зростає у вартості
Ринок будівництва реагує одразу на кілька факторів тиску. Серед ключових — подорожчання будівельних матеріалів, коливання вартості енергії, логістичні витрати та обмежена пропозиція кваліфікованої робочої сили.
Додатковий вплив має структура попиту, на які активно впливають воєнні дії та міграція населення. Активізація проєктів та приватного житлового будівництва створює конкуренцію за ресурси, що разом штовхає ціни вгору.
Будівельні компанії попередили про зростання вартості своїх послуг
Згідно з опитуванням Державної служби статистики, 68% учасників ринку очікують зростання цін у секторі. Близько 30% будівельних компаній поки не планують змінювати цінову політику. Лише невелика частка респондентів допускає незначне здешевлення робіт, однак сценарій залишається радше винятком, ніж тенденцією.
Собівартість тисне з кількох напрямків одночасно
Будівельний ринок описує ситуацію як багатофакторний ціновий тиск. Серед ключових проблем і 2026 році залишаються:
- нестача робочої сили,
- обмежений доступ до фінансування,
- складні погодні умови,
- слабший попит у частині сегментів.
У сукупності всі ці фактори формують для компаній модель зростання собівартості, коли підрядники змушені закладати додаткові ризики в кошториси ще на етапі прорахунку проєктів.
Замовлення є, проте ринок залишається нерівномірним
Попри виклики, будівельний сектор демонструє стабілізацію попиту. Середній показник забезпеченості компаній замовленнями становить близько шести місяців — рівень, який демонструє ситуацію початку 2022 року.
Більше половини опитаних оцінюють обсяг замовлень як достатній для поточного сезону. Водночас 45% компаній вважають його недостатнім.
Індикатор ділової впевненості у будівельній галузі у другому кварталі 2026 року зріс на 1,9% — до рівня -25,7%. Попри умовне покращення, показник залишається в мінусовій зоні. Компанії визнають, що поточне середовище залишається складним для прогнозування, а планування супроводжується високим рівнем невизначеності.
