ПрАТ “ХК “Київміськбуд”” оголосило про нову стратегію завершення своїх недобудованих житлових комплексів. У рамках плану компанія створила 24 робочі групи, кожна з яких відповідає за аналіз конкретного об’єкта та розробку оптимальних шляхів його завершення.
Про це йдеться у пресрелізі компанії.
До складу кожної групи увійшли ключові фахівці:
- представники інвесторів,
- інженери технічного нагляду,
- керівники генеральних підрядних компаній.
За потреби на наради також запрошуються спеціалісти, які відповідають за монтаж зовнішніх інженерних мереж і підключення будинків до міських комунікацій.
Київміськбуд залучає інвесторів до завершення житлових комплексів
Головна особливість нового підходу забудовника “Київміськбуд” — активне залучення інвесторів до процесу добудови. За словами голови компанії Валерія Засуцького, інвестори не просто контролюють фінансову сторону, а й глибоко занурюються в технічну документацію та специфіку кожного об’єкта.
“Ми визнаємо: інвестори, які вклали свої заощадження в будівництво, сьогодні є нашими головними партнерами. Такі зустрічі дають можливість зняти напругу, прибрати інформаційні вакууми та вибудувати єдиний вектор руху. Ми говоримо правду, навіть якщо вона складна, адже тільки через чесний діалог можна прийти до реального результату”, – підкреслив Валерій Засуцький.
Робочі наради проводяться кожні два тижні, що, на думку забудовника, має забезпечити безперервність контролю за процесом.
Фінансова база для добудови
У грудні 2025 року “Київміськбуд” завершив процедуру докапіталізації на суму 2,56 млрд грн. Кошти надійшли не у вигляді готівки, а через облігації внутрішньої державної позики. Ресурси спрямовані винятково на завершення будівництва житлових комплексів компанії.
Наразі добудову потребують понад 20 житлових комплексів, що включає більш ніж 120 будинків і секцій. Планується розділити процес на три черги, що дозволить поєтапно відновлювати об’єкти та повертати інвесторам кошти.
Забудовник у кризі
“Київміськбуд” проходить через один із найскладніших етапів своєї історії. Війна, дефіцит будівельних матеріалів і нестача кваліфікованих кадрів поставили компанію перед необхідністю перегляду традиційних методів управління.
Створення робочих груп стало ще одним кроком. За словами керівництва компанії, саме такий формат взаємодії є ключовим для відновлення будівництва та зміцнення довіри інвесторів.
Київміськбуд отримав 2,56 млрд грн: що чекає на 30 000 очікуючих інвесторів
У грудні 2025 року найбільший столичний забудовник “Київміськбуд” отримав докапіталізацію на 2,56 млрд грн від Київської міської ради. Допомога Києва через багаторічну кризу компанії, викликану пандемією, війною та внутрішніми проблемам. В результаті компанія призупинила роботи на десятках житлових комплексів.
Коштом докапіталізації частка громади Києва в “Київміськбуді” зросла з 80% до 99,87%. Для понад 30 000 інвесторів це означає реальну надію на завершення заморожених об’єктів.
Кадрові перестановки: не без скандалу
За останні роки компанію очолювали кілька керівників:
- Ігор Кушнір, який керував “Київміськбудом” 11 років, був відсторонений через конфлікт інтересів із забудовою ділянки в Конча-Заспі.
- Василь Олійник, перебував на посаді тимчасово,
- Світлана Самсонова, стала наступницею, що працювала з Владиславом Андроновим у Мінагрополітики.
Новим головою наглядової ради призначили Петра Пантелеєва, першого заступника міського голови. Президентом компанії став Валерій Засуцький — колишній співробітник СБУ, який курував будівництво житла для працівників спецслужби. За словами джерел, призначення Засуцького відбулося після піврічного лобіювання та підтримки влади.
На що надійдуть кошти
Докапіталізація не повністю піде на будівництво. Приблизно 500 млн грн знадобляться для погашення боргів перед підрядниками, кредитів і пайових внесків. Решта, близько 2 млрд грн, спрямовується безпосередньо на добудову житлових комплексів.
Компанія має завершити 120 будинків різного ступеня готовності, що становить майже 550 тис. кв. м житла. Частина об’єктів, колишні проєкти “Укрбуду”, контроль над якими перейшов до “Київміськбуду”.
Прозорість та повний контроль — новий підхід від Київміськбуду
Процес докапіталізації супроводжувався не лише фінансовими, а й структурними змінами. Статут компанії переписано за сучасними корпоративними стандартами. Права акціонера, громади Києва, суттєво розширені. Тимчасова контрольна комісія Київради та інвестори стежитимуть за процедурою.
Нагадаємо, “Київміськбуд” після докапіталізації на 2,56 млрд грн формує перелік житлових комплексів для першочергової добудови. Наразі 120 будинків і понад 30 000 інвесторів, які очікують конкретних рішень і термінів.
