BGV Development Геннадія Буткевича, що входить до інвестиційної групи BGV Group Management, розпочала будівництво нового торгівельно-розважального центру під назвою “Жито” у місті Боярка.
Про це повідомила пресслужба компанії, пише Forbes Ukraine.
Як повідомляє пресслужба компанії, запуск об’єкта запланований орієнтовно через 1,5-2 роки. Це вже другий проєкт мережі. Перший ТРЦ запрацював у Житомирі у 2025 році.
Як виглядатиме новий ТРЦ Жито та що пропонує відвідувачам
Новий ТРЦ “Жито” у Боярці матиме загальну площу близько 24 000 кв. м. З них понад 16 000 кв. м відведено під торгові та комерційні приміщення. Також інфраструктурою передбачено паркінг на 600 машиномісць.
Формат комплексу — змішане наповнення:
- супермаркет як якірний орендар,
- fashion-оператори,
- магазини електроніки,
- сегмент побутових сервісів,
- ресторани й зони дозвілля.
Окремий акцент зроблено на сімейну інфраструктуру — дитячі простори та розважальні формати.
Концепція Community Lifestyle Center
Проєкт “Жито” позиціюється як Community Lifestyle Center — формат, що виходить за межі класичного ТРЦ. Його логіка полягає у створенні багатофункціонального простору для щоденного використання: покупки, дозвілля, соціальні взаємодії, сервісні потреби — все в одному місці. У компанії наголошують, що такий підхід має зменшити залежність мешканців передмістя від поїздок до столиці.
За задумом девелопера, ТРЦ має стати новою точкою тяжіння для Боярки та навколишніх громад, фактично формуючи локальний центр міського життя.
“Такі проєкти формують нову якість життя і стають важливими драйверами розвитку територій”, – зазначив CEO BGV Development Максим Коваленко.
Архітектура та особливості планування
Архітектурну концепцію торгівельного комплексу розробило бюро Ars Longa. Проєкт орієнтований на сучасні підходи відкритої комерційної інфраструктури з інтеграцією громадських просторів та зручних пішохідних маршрутів усередині комплексу.
У компанії підкреслюють, що ставка зроблена не лише на площі, а на різному сценарії використання простору — від швидких покупок до тривалого сімейного відпочинку.
Фінансові вкладення та строки реалізації наразі не визначені
Фінансові параметри проєкту поки не розкриваються. У BGV Development зазначають, що рівень інвестицій залежатиме від фінальної конфігурації орендарів і темпів будівництва.
Водночас ринкова практика подібних об’єктів свідчить, що реалізація ТРЦ середнього масштабу зазвичай займає від 18 до 24 місяців. Відповідно, відкриття “Жита” у Боярці очікується в горизонті 1,5-2 років.
Розвиток бренду Жито
Перший об’єкт мережі відкрився у Житомирі у 2025 році та став тестовим майданчиком для формату ритейл-парку. Площа ТРЦ мережі становить 4144 кв. м, при цьому орендний фонд займає 3211 кв. м. У центрі вже представлені такі мережі, як Sinsay, Andi, “АТБ” і “Аврора”, а також низка інших торговельних операторів.
Загалом до портфеля BGV Development входять:
- котеджне містечко Equides Villas;
- житлові комплекси Boston та Ozon у Києві;
- житловий комплекс Манхеттен у Житомирі;
- мережа торговельно-розважальних центрів Жито.
Геннадій Буткевич через інвестиційні структури BGV продовжує формувати портфель активів у нерухомості, який включає житлові комплекси, котеджні містечка, комерційні об’єкти та ТРЦ.
