На одному з найбільш завантажених напрямків столичного регіону, трасі Київ-Харків, готується новий комерційний проєкт. Йдеться про будівництво торгівельного центру із супермаркетом Novus у селі Гора, що входить до Бориспільської агломерації.
Питання майбутньої забудови розглядали під час громадського обговорення 30 квітня в Гірській сільській раді, про що повідомляють місцеві медіа.
Будівництво торгового центру Novus на трасі Київ–Харків — проєкт та деталі
Під забудову визначено ділянку площею 1,1571 га. Сам торговий об’єкт займе третини території — 0,33 га. У структурі проєкту передбачено приблизно 2100 м² торгової площі.
Орієнтовна місткість торгівельного центру до 1050 відвідувачів одночасно. Об’єкт працюватиме не лише на мешканців громади, а й на потік автомобілів із траси.
Найбільш завантажена траса
Головна перевага локації — прямий доступ із міжнародної магістралі Київ-Харків, адже через цей в’їзд планується основний трафік клієнтів і постачання.
З боку житлової забудови, вулиці Бориспільської, проєктом передбачено шумозахисні конструкції. Паркувальна зона розрахована на 82 автомобілі, що відповідає моделі “швидкого ритейлу” з високою оборотністю відвідувачів. Як, зазвичай, це працює на трасі.
Питання безпеки та водопостачання
Окремим блоком у проєкті фігурує укриття місткістю до 1100 осіб. На практиці це один із найбільших соціально-інфраструктурних компонентів об’єкта і фактично новий стандарт для комерційної нерухомості в Україні після 2022 року.
Найбільш чутливим питанням залишається водна інфраструктура. У документації заявлено підключення до централізованого водопостачання та водовідведення, однак у самій локації система каналізації відсутня.
У зв’язку з цим громадські обговорення звелися до вимоги перегляду інженерної моделі. Пропонується використання альтернативної системи водовідведення та облаштування власної свердловини, щоб не перевантажувати місцеві мережі.
Не без конфліктів інтересів
Ще один блок дискусії — транспорт. Місцева громада наполягає на обмеженні руху вантажного транспорту через село. Рішення пропонують наступне — перенаправити фури виключно через трасу Київ–Харків, не допускаючи транзиту через житлові вулиці.
Проте, очікується і економічний ефект — близько 50 робочих місць. Для невеликої громади це відчутний показник, однак ключовий інтерес місцевої влади ширший: реєстрація юридичної особи саме в межах громади.
Це питання напряму пов’язане з податковими надходженнями, які в умовах децентралізації стають критичним ресурсом розвитку місцевих бюджетів.
NOVUS увійшов до ТОП-10 найсильніших ритейлерів України за Індексом Опендатабота 2026
Мережа супермаркетів Novus активно розширюється та закріпила позиції серед провідних українських компаній, увійшовши до ТОП-10 у категорії “Роздрібна торгівля” за Індексом Опендатабота 2026.
Масштабування без втрати ефективності
Novus залишається одним із найбільш системних гравців українського ритейлу. За 16 років присутності на ринку компанія вибудувала модель, яка поєднує європейські управлінські стандарти з локальною адаптацією до споживчої поведінки.
Показники за 2025 рік демонструють наступну динаміку:
- 157 магазинів у мережі,
- 35,54 млрд грн товарообігу,
- 167,8 тис. кв. м торгівельної площі,
- 90,8 млн транзакцій,
- понад 7 000 співробітників.
У ритейлі такого масштабу ключовим індикатором стає не лише зростання, а й здатність утримувати операційну ефективність.
90% товарообігу мережі формується за рахунок українських виробників. Компанія працює з 733 локальними постачальниками, формуючи фактично екосистему збуту для національного виробництва.
Податки як маркер стійкості бізнесу
У 2025 році Novus перерахував до бюджету 3,47 млрд грн податкових платежів. У структурі великого ритейлу це індикатор інтегрованості бізнесу в економіку країни.
На тлі воєнної економіки регулярні податкові надходження від великих мереж стають критичним елементом бюджетної стабільності.
Раніше, реаліті-шоу “Місія впоратися” показало внутрішню роботу мережі NOVUS без постановки. Учасники проєкту занурилися в операційні процеси магазину та виробництва, щоб побачити, як працює ритейл з середини.
