Інвестиційна компанія Dragon Capital, заснована Томашем Фіалою, розпочала процес продажу київського торгівельно-розважального центру Smart Plaza Obolon. Потенційним покупцем активу є компанія “Левітер”, власником якої виступає підприємець Олег Баляш.
Про це йдеться в повідомленні АМКУ.
Питання погодження угоди між компаніями “Левітер” та “Барконд” винесене на засідання Антимонопольного комітету України 30 липня. Регулятор має вирішити, чи дозволити покупцеві отримати контроль над власником ТРЦ Smart Plaza Obolon.
АМКУ розглядає продаж ТРЦ Smart Plaza Obolon від Dragon Capital
На розгляд комітету винесено заявку про отримання дозволу на встановлення контролю над ТОВ “Барконд” — юридичною особою, якій належить Smart Plaza Obolon. Документи були подані ще в середині червня, після чого розпочалася стандартна процедура оцінки концентрації.
Smart Plaza Obolon розташований на проспекті Оболонському поруч зі станцією метро “Мінська” — однією з найбільш завантажених транспортних точок району. Саме розташування забезпечує комплексу стабільний потік відвідувачів і високу привабливість для орендарів.
Торговий центр відкрився на початку 2019 року. Його орендна площа перевищує 9 тис. кв. м, а концепція поєднує торгівельні площі, заклади харчування та сервісні оператори, орієнтовані на щоденний попит мешканців району.
Dragon Capital придбала актив 2019 року через власну структуру URE Holding Limited. Сума угоди тоді не розкривалася.
Хто купує ТРЦ Smart Plaza Obolon
Компанія-покупець “Левітер” належить бізнесмену Олегу Баляшу, який уже має досвід управління комерційною нерухомістю. Його бізнес-інтереси охоплюють фінансовий сектор, роздрібну торгівлю та девелопмент.
Родина Баляшів контролює Оксі Банк, а також мережі магазинів електроніки “Шок” і “Крез”. У сфері нерухомості підприємцю вже належать Smart Plaza Polytech у Києві та львівський торговий центр “Опера-Пасаж”.
Фінансові результати підтверджують стабільність
Фінансові показники компанії “Барконд” свідчать, що об’єкт продовжує демонструвати позитивну динаміку. За підсумками 2025 року виторг підприємства збільшився на 17% і сягнув 134 млн грн.
Зростання збереглося і в поточному році. За перші три місяці 2026-го виторг компанії перевищив 36 млн грн або на 10% більше, ніж за аналогічний період роком раніше.
Нагадаємо, Dragon Capital Property Management не планує продавати ТРЦ “Аладдін” в Києві. Попри чутки про можливий продаж торгового центру, компанія зосередилася на розвитку об’єкта.